Energetisch sanieren.

Energieeffizienz steigern: Vier wesentliche Handlungsfelder

Die Effizienz der installierten Technik ist für die Reduzierung des Energieverbrauchs in Gebäuden ein entscheidender Faktor. Kluge Planung ermöglicht eine energiesparende und umweltverträgliche Wärme- und Kälteversorgung. In Nichtwohngebäuden haben oftmals Raumheizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung große Bedeutung. Maßnahmen zur Steigerung der Effizienz der Anlagentechnik sind beispielsweise:

Einsatz von Brennwertkesseln und/oder erneuerbaren Energien zur Wärmeerzeugung/Warmwasserbereitung
Hocheffizienzpumpen in Heizungs-, Warmwasser- und Kälteanlagen
Überprüfung und ggf. Optimierung von Heizkreisen, Lüftungs- und Kühlungsbereichen
Hydraulischer Abgleich von Heizungsanlagen
Temperaturbegrenzung an Heizkörpern
Wärmedämmung von Heizungs- und Warmwasserrohrleitungen
Einbau, Austausch oder Optimierung von raumluft- und klimatechnischen Anlagen: Moderne Lüftungsanlagen sparen durch automatisch geregeltes Lüften Energie ein, sofern die Anlagen optimal eingestellt, an den tatsächlichen Bedarf angepasst und regelmäßig überprüft werden.
Einsatz von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Wärmerückgewinnung aus Abwasser und bei industriellen Prozessen
Einbau oder Optimierung von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik oder Gebäudeautomation
Austausch oder Optimierung der Beleuchtung: Die Beleuchtung trägt zu einem wesentlichen Teil zum Energieverbrauch in vielen Nichtwohngebäuden bei. Bei der Optimierung einer Beleuchtungsanlage wird das beste Ergebnis erzielt, wenn möglichst alle Aspekte berücksichtigt werden. Dazu zählen neben der Verwendung effizienter Leuchten mit guter Lichtlenkung auch die Steuerung der Beleuchtung, z. B. mit Präsenzmeldern, und die maximale Ausnutzung des verfügbaren Tageslichts durch tageslichtabhängige Lichtsteuerung.

Mithilfe von Energiemanagementsystemen können Betriebe ihre Energieverbräuche kontinuierlich auswerten und Einsparpotenziale systematisch erschließen. Die Möglichkeiten reichen dabei je nach Unternehmensgröße und Branche von der Auswertung von Zählerdaten über die Erstellung von Energieberichten bis zum Controlling in der Managementebene.

Grundlage des Energie-Monitorings ist die Bestandsaufnahme und Analyse der Energieverbräuche durch interne Messeinrichtungen (Zähler). So können Schwachstellen besser lokalisiert, Einsparpotenziale sichtbar gemacht und langfristige Verbrauchstrends dargestellt und ausgewertet werden. Auf dieser Basis können dann zielgerichtet Betriebsoptimierungsmaßnahmen vorgenommen werden.

In schlecht oder gar nicht gedämmten Gebäuden kann Wärmeenergie leicht über das Dach, die Außenwände sowie durch Fenster und Türen entweichen. Diese Wärmeverluste können erheblich verringert werden, indem die Gebäudehülle wärmegedämmt wird. Mögliche Maßnahmen sind:

Dämmung von Fassaden, Dachflächen, Geschossdecken, Innenwänden oder Bodenflächen
Erneuerung oder Aufbereitung von Fenstern, Vorhangfassaden, Außentüren und Toren
Maßnahmen zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes, um den Kühlbedarf im Sommer zu reduzieren, z. B. durch Reduzierung der verglasten Flächen, Isolierverglasung oder Abschattung.

Erneuerbare Energien können zur Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom genutzt werden. Für die Stromerzeugung kommen z. B. Photovoltaik-, Windkraft-, Biomasse-, Kraft-Wärme- bzw. Kraft-Wärme-Kälte-Kopplungsanlagen (KWK) infrage. Soll der erzeugte Strom vorwiegend im eigenen Unternehmen verbraucht werden, sollte auch die Einbindung von Batteriespeichern geprüft werden. Zur Erzeugung von (Heiz-)Wärme, Kälte und Warmwasser eignen sich Solarthermie- und Biomasseanlagen sowie Wärmepumpen und KWK-Anlagen. Zum Teil können diese auch zur Erzeugung von Prozesswärme- und/oder -kälte verwendet werden. Eine bestehende Anlagentechnik kann in der Regel auch mit erneuerbaren Energien nachgerüstet werden.